Markdorf

Wunderbare und barrierefreie 4,5 Zimmer Penthouse Wohnung -KFW 55 Standard-

Modernes Penthouse mit 4,5 Zimmern und 2 Bädern in Markdorf zu verkaufen!

Sie suchen eine hochwertige Immobilie mit viel Platz und moderner Ausstattung? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses Penthouse befindet sich in einem 2-stöckigen Neubau und überzeugt durch seine exklusive Lage und Ausstattung.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet durch die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick ins Grüne. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen ausleben und gleichzeitig mit Ihren Gästen zusammen sein.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, die alle Platz für Betten sowie Schränke bieten. Beide Badezimmer sind modern ausgestattet und verfügen über eine ebenerdige Dusche.

Mit ein Highlight dieser Wohnung ist die große Dachterrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Hier können Sie gemütlich entspannen und den Ausblick genießen. Zudem gibt es einen weitere großflächigen Balkon der zum verweilen einlädt.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und bietet Ihnen barrierefreien Zugang in Ihre Wohnung.

Die Wohnanlage wird mit einer energiesparenden Holz-Pelletheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig die Nebenkosten niedrig hält. Die Fußbodenheizung in allen Räumen ist selbstverständlich.

Die Lage der Wohnung ist ruhig und idyllisch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Penthouse und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Medien

360° Rundgang - OID-1000

Objektdaten

Ortsangaben
Ort
88677 Markdorf
Etage
2 von 2
Flächen
Wohnfläche
ca. 109,00 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Preisangaben
Kaufpreis
650.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
362 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Kategorie
Objektart
Penthousewohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Die Immobilie befindet sich in Markdorf-Ittendorf, einer schön gelegenen Stadt am Bodensee. Markdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt liegt nur 15 Minuten von Friedrichshafen entfernt und ist damit ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer. Die Nähe zum Bodensee und den umliegenden Bergen lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine hohe Lebensqualität.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Parkett
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am03.11.2022
Gültig bis03.11.2032
PrimärenergieträgerHolzpellets
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf54,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartHolz-Pelletheizung
EnergieträgerPellet
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Die Immobilie ist mit hochwertigem Parkett, Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet.
Die Küche überzeugt in zeitlosem und modernen Design. Mit dem Bora Kochfeld mit integriertem Dunstabzugs macht Kochen gleich noch mehr Spaß!

Die Immobilie wurde im KFW 55 Standard errichtet.

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