Friedrichshafen

Herrliche 4 Zimmer Wohnung mit Blick ins Grüne und auf den See

Diese schöne, geräumige und helle 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in Friedrichshafen (Spaltenstein) lädt Sie ein, Ihre schönsten Stunden zu genießen. Der intensive Blick vom großzügigen Balkon ins Grüne und unseren Bodensee sogt für die notwendige Entspannung nach einem stressigen Tag.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.

Das Tageslichtbad begrüßt Sie mit Blick auf die zentral gelegene Badewanne. Eine Dusche und zwei Waschbecken runden das Badezimmer ab. Für Ihre Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes. Der Keller und die Tiefgarage ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Der Bodenbelag wird derzeit erneuert und es wird ein hochwertiger Vinyl-Designbelag in Echtholzoptik verlegt. Freuen Sie sich über eine Fußbodenheizung in allen Räumen.

Die Fenster sind 2-fach isoliert und aus Kunststoff. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden.
Ein Keller und ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Für Ihre mobilen Vehikel steht ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Objektdaten

Ortsangaben
Ort
88048 Friedrichshafen
Etage
0 von 3
Flächen
Wohnfläche
ca. 113,22 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Preisangaben
Kaufpreis
610.000 €
Hausgeld
340 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis
Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
sofort
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Zustandsangaben
Baujahr
2006
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Friedrichshafen ist eine Stadt am Bodensee im Süden von Baden-Württemberg. Sie liegt in der Nähe der Schweiz und Österreich und bietet daher eine einzigartige Lage mit Blick auf den Bodensee und die Alpen. Die Stadt ist vor allem bekannt für ihre Luft- und Raumfahrtindustrie, insbesondere für den Sitz der Zeppelin-Werft und das Dornier-Museum.

Die Immobilien in Friedrichshafen sind aufgrund der idyllischen Lage am Bodensee und der guten Infrastruktur sehr begehrt. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangen kann.

Insgesamt bietet Friedrichshafen eine hohe Lebensqualität und ist sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv. Die Kombination aus Natur, Kultur und Wirtschaft macht die Stadt zu einem beliebten Wohnort am Bodensee.

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Fliesen
Ja
Personenaufzug
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am13.05.2024
Gültig bis12.05.2034
Endenergieverbrauch64,00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Die auf den Bildern gezeigten Möbel sind nicht Ausstattung der Wohnung. Die auf den Bildern gezeigt Einbauküche wird ausgebaut, um einen durch die ganze Wohnung durchgehenden und einheitlichen Bodenbelag zu schaffen.

Der nützliche Abstellraum bietet Ihnen zudem Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

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