Meersburg

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 Tiefgaragenstellplätzen in Meersburg

Entdecken Sie diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung zur Miete in Meersburg. Auf ca. 77,49 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Singles, Paare oder kleine Familien gleichermaßen anspricht.

Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung mit einer harmonischen Kombination aus Parkett, Fliesen und Teppichboden. Das helle Wohnzimmer öffnet sich zum überdachten Balkon mit Markise – ein perfekter Rückzugsort mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet ideale Bedingungen für Hobbyköche. Neben dem Hauptbad mit Waschmaschinenanschluss sorgt ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort im Alltag. Für extra Stauraum steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Besondere Pluspunkte bilden die zwei Tiefgaragenstellplätz, welche bereits im Mietpreis enthalten sind.

Direkt vor dem Haus befindet sich ein kleiner Spielplatz, der Kindern viel Platz zum Toben bietet und auch für kleine Gäste ein willkommener Ort zum Spielen ist

Rahmenbedingungen:
Die Wohnung ist ausschließlich für Nichtraucher und tierfreie Haushalte vorgesehen, um den gepflegten Charakter langfristig zu erhalten.

Objektdaten

Ortsangaben
Ort
88709 Meersburg
Etage
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 77,49 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Preisangaben
Kaltmiete
850 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
1.700,- €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.11.2025
Nichtraucher
Ja
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Vermietet
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Lage

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Meersburg. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten.

Meersburg selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und malerischen Häusern lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.

Der Bodensee liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Schwimmen, Segeln und Spaziergänge entlang des Ufers. Die Umgebung ist auch ideal für Radfahrer, mit gut ausgebauten Radwegen, die zu erkunden sind.

Von hier aus sind Sie bestens vernetzt: Die gute Anbindung an Bundesstraße und Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, Arbeit, Freizeit und Ausflüge in die umliegenden Städte mühelos miteinander zu verbinden.

Diese Immobilie in Meersburg bietet Ihnen eine wunderschöne Lage mit Nähe zum Bodensee, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Mieter macht, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität suchen.

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Weitere Beschreibung

Die Wohnung ist ausschließlich für Nichtraucher und tierfreie Haushalte vorgesehen, um den gepflegten Charakter langfristig zu erhalten.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Parkett
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am01.10.2018
Gültig bis01.10.2028
Endenergieverbrauch98,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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