Dieses attraktive, voll erschlossene Baugrundstück in Krumbach (Gemeinde Sauldorf) eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 575 m² und einer bereits vorhandenen Doppelgarage bietet die Liegenschaft hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines neuen Eigenheims oder eines zukunftsorientierten Bauprojekts.
Das Grundstück grenzt unmittelbar an das ebenfalls durch uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus an. Dadurch ergeben sich interessante Nutzungsmöglichkeiten: Ob als eigenständiger Bauplatz, zur Erweiterung des bestehenden Anwesens oder als langfristige Investition – die Entwicklung kann individuell an Ihre Vorstellungen angepasst werden. Das benachbarte Wohn- und Geschäftshaus finden Sie in einem separaten Immobilieninserat unter unseren Angeboten auf www.seeundleben.de.
Das Grundstück befindet sich im Innenbereich der Gemeinde Sauldorf. Für diesen Bereich besteht kein Bebauungsplan. Die Zulässigkeit einer Bebauung richtet sich daher nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Das bedeutet, dass sich ein geplantes Bauvorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der überbaubaren Grundstücksfläche in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss. Da sich das Grundstück in einem dörflich geprägten Umfeld befindet, erfolgt die bauplanungsrechtliche Beurteilung im Rahmen des sogenannten Einfügegebots. Konkrete Festsetzungen, beispielsweise zu Grundflächen- oder Geschossflächenzahlen, bestehen nicht.
Zuständige Genehmigungsbehörde für Bauanträge ist das Landratsamt Sigmaringen – Fachbereich Baurecht.
Hinweis: Sämtliche Angaben beruhen auf den uns von Behörden und Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine verbindliche Beurteilung der Bebaubarkeit sowie die Erteilung einer Baugenehmigung erfolgen ausschließlich durch die zuständige Baurechtsbehörde im Rahmen eines entsprechenden Genehmigungsverfahrens.
